COURTAGE EN TRAVAUX DE BATIMENT VALENCE ET SA REGION

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Pour me contacter:

Michel RODET
Ardrom services sarl
Chemin de la Pinatte
07130 Saint Peray
04 75 40 27 27
06 23 76 13 96
par mail:
m.rodet@wanadoo.fr

Faire faire des travaux n'est pas toujours chose simple quand on n'est pas dans la partie.
Je suis personnellement applicateur d'enduits décoratifs à la chaux, donc professionnel du bâtiment et je travaille en collaboration avec un réseau d'artisans avec qui j'ai déjà travaillé ou que j'ai vu faire, sélectionnés en fonction du "bouche à oreille" et de leur expérience.
C'est un critère de fiabilité indéniable dans ce domaine.
Ce sont tous des spécialistes dans leur catégorie, indépendants, ne faisant pas partie d'un groupe. Le dialogue est direct, aussi bien pour étudier vos besoins que pour le choix des matériaux qui vous conviennent le mieux. Réactivité et souplesse, c'est la devise.

J'ai pu constater au cours de mon expérience de la difficulté pour les clients de coordonner des artisans qui ne se connaissent pas et qui savent qu'ils ne retravailleront probablement pas ensemble.

En quoi consiste le courtage en travaux:

• prendre rendez-vous sur le futur chantier avec vous
• recenser la nature des différents travaux envisagés, faire les relevés métriques
• contacter les artisans nécessaires, leur présenter le projet et étudier la faisabilité
• faire chiffrer les devis par les artisans sous leur propre responsabilité quant au choix des fournitures et leur mise en oeuvre. Nous étudions ensemble les diverses solutions possibles pour un même résultat. Je m'occupe sous leurs instructions d'aller négocier des prix d'achat si nécessaire.
• vous présenter les devis, discuter des options à modifier afin d'affiner les propositions en fonction de vos souhaits. Les artisans n'ont pas la disponibilité nécessaire pour ces démarches dans des délais raisonnables.

A l'issue de ces étapes, vous êtes libre d'accepter ou non les propositions en tout ou partie et de faire engager les travaux, sachant que le règlement se fait directement auprès de chacun des intervenants. Ma prestation ne vous côute rien, et vous pouvez consulter d'autres prestataires. Ce sont mes partenaires qui me rétribuent sur le montant de leur facture.

Mais attention: collaboration n'est pas connivence.
Nous travaillons en équipe, et le but est de continuer. Le fait de se connaître permet souvent "de mettre de l'huile", de chercher à aboutir au mieux de vos intérêts au lieu que chacun tire de son côté. Je reste pendant la durée du chantier votre porte-parole.
Chaque prestataire assume sa responsabilité d'entrepreneur au niveau des garanties et des qualifications nécessaires et dans notre équipe il n'y a pas de place pour un "canard boîteux " pour avoir un chantier à tout prix.
Nous défendons un rapport qualité-prix avant tout, pas le cliché classique du type "on est les moins chers du marché". Il existe dans le BTP des prix réalistes qui permettent de faire du bon travail.
Il y a sûrement moins cher ailleurs, à chacun son libre arbitre, mais dans le bâtiment comme partout, la qualité et la tranquilité ont un prix et le bon marché a un coût. Les économies se font inévitablement en tirant sur la qualité des matériaux et leur mise en oeuvre. Le "low coast" n'existe pas dans le BTP. J'ai vu des désastres, et ça se paye cher. Aprés 25 ans de Travaux Publics, j'ai vu et entendu les pires aberrations et ce n'est pas fini! La solution de retenir systématiquement le moins-disant d'une consultation peut amener à de sacrées déceptions, et croire que les tribunaux vont solutionner un conflit est illusoire. Vous avez entendu parler du parcours du combattant?

Les règles d'or quand on prévoit des travaux

• Si vous faites plusieurs devis, en faire au moins 3. Pourquoi? Il y a forcément le moins-disant, et se demander pourquoi c'est le moins cher. Le médian n'est pas forcément le meilleur, mais ça sert de base de comparaison. Le montant figurant en bas du devis n'est pas le seul critère à retenir immédiatement, sous peine parfois de devoir sortir les mouchoirs et les tranquilisants après coup. Quand on en est à dire "ah! si on avait su..." c'est trop tard.
  
• Un devis bien fait est détaillé:
  matériaux utilisés, marque, référence et garantie des appareils proposés, surfaces , mode d'application etc. Il n'y a pas de non-dit, c'est la porte ouverte aux contestations possibles a postériori. Si on veut comparer des devis, il faut comparer à prestations et matériel identiques, sinon le jeu est faussé. Il y a des petits malins, croyez-moi!. Entre un appareil sanitaire 1er prix vendu en grande surface et un produit Geberit ou Allia, il peut y avoir 200 à 300 € d'écart, mais c'est à vous de choisir. On peut multiplier cet exemple à l'infini pour tous les corps de métier, gros-oeuvre et second-oeuvre. Un artisan qui ne détaille pas ses devis a quelquechose à cacher et se prévoit une porte de sortie.
  
• Il ne faut pas hésiter à demander les assurances professionnelles et des références de chantiers et même aller les voir. Cette précaution peut-être utile voire indispensable surtout pour les travaux touchant au gros-oeuvre. Dans ce métier, il y beaucoup de beaux parleurs qui vous endormiront avec leurs soi-disant réalisations.
• A moins de laisser carte blanche et d'avoir un porte-monnaie à rallonge, il est important de savoir ce qu'on veut, de ne pas rêver à l'impossible. Ceci peut paraître évident, et pourtant bon nombre de clients se font embarquer dans des aventures parce qu' au départ ils ne savent pas se décider. Nous pouvons donner un conseil ou un avis, mais la décision vous appartient. Mieux vaut faire moins et bien, que vouloir Versailles au prix d'une cabane. De plus, ce qui n'est pas expressément prévu sur un devis est à prévoir en plus value, et de ce fait payant. Au supermarché comme dans les travaux, rien n'est gratuit. En général, un chantier où le client est réaliste, objectif, ouvert au dialogue constructif se passe bien. Vous avez tout intérêt à ne pas créer de tensions inutiles, sans cependant accepter n'importe quoi. Quand l'artisan est considéré comme un manoeuvre taillable et corvéable c'est plus problématique.